BUSINESS ANALYTIC

แม้ว่า บริษัท เอพี (ไทยแลนด์) จำกัด (มหาชน) หรือ AP จะได้ชื่อว่าเป็นผู้นำการเปลี่ยนแปลงของวงการอสังหาริมทรัพย์เมืองไทยมาอย่างต่อเนื่องตลอดระยะเวลากว่า 25 ปีที่ผ่านมา จนทำให้ AP เป็นบริษัทอสังหาริมทรัพย์รายแรก ๆ ที่ฟื้นตัวจากวิกฤตเศรษฐกิจต้มยำกุ้งเมื่อปี 2540 มิหนำซ้ำยังสามารถสร้างการเติบโตอย่างต่อเนื่องจนปัจจุบัน กลายเป็นผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่มีขนาดใหญ่เป็นอันดับ 4 ของเมืองไทย แต่วันนี้ AP ยอมรับว่าด้วยสภาพตลาดที่เปลี่ยนไปรวดเร็ว ทำให้ AP ไม่สามารถอยู่นิ่งเฉย ๆ ได้ และจำต้องปรับตัวให้ทันกับโลกอสังหาริมทรัพย์ยุคใหม่นี้เช่นกัน ซึ่งหลายคนคงอยากรู้ว่าการปรับตัวสู่โลกอสังหาริมทรัพย์ยุคใหม่ในแบบฉบับ AP จะเป็นอย่างไร วันนี้คอนโดแมนแห่งค่าย AP “วิทการ จันทวิมล” รองกรรมการผู้อำนวยการ สายงานธุรกิจคอนโดมิเนียม จะมาเล่าให้ฟังอย่างลึกซึ้งทีเดียว โลกอสังหาฯ ยุคเก่าเป็นอย่างไร ?? การพัฒนาที่อยู่อาศัยในยุค 20 ปีที่ผ่านมา เป็นยุคที่ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์เป็นผู้ขับเคลื่อนตลาด (Developer Push) ตั้งแต่ต้นจนจบกระบวนการ …

ปรับ รับเทรนด์ มิกซ์ยูส (Mix used) การลงทุนที่คุ้มค่า?? อสังหาริมทรัพย์แบบผสมผสาน (Mix used) คือเทรนด์ใหม่ที่ผู้อยู่อาศัยนำขึ้นมาเป็นโจทย์อันดับต้นๆในการตัดสินใจเลือกซื้ออสังหาริมทรัพย์ เพื่อตอบสนองความต้องการพื้นที่ใช้สอยให้คุ้มค่ามากที่สุดไม่ว่าจะในแง่ที่อยู่อาศัย หรือสังหาริมทรัพย์เพื่อการพาณิชยกรรม เมื่อกลับไปมองการเปลี่ยนแปลงในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ จะพบว่ามรการเปลี่ยนเทรนด์อย่างต่อเนื่องในช่วงหลายปีที่ผ่านมา ที่เห็นเด่นชัดคือ ธุรกิจรีเทลที่นิยมเปิดคอมมูนิตี้มอลล์ขึ้นหลายโครงการ โดยเฉพาะย่านไพร์ม โลเคชั่น แต่ดูเหมือนเทรนด์ดังกล่าวเริ่มแผ่วลงไปในช่วงปีที่ผ่านมา ขณะเดียวกันโครงการแบบมิกซ์ยูส หรือเป็นอาคารที่ผสมผสานทั้งที่อยู่อาศัย สำนักงาน โรงแรม และธุรกิจค้าปลีกไว้ด้วยกัน กลับกลายขึ้นมาเป็นหัวข้อสนทนา และเป็นที่สนใจของนักลงทุนทั้งหลาย ด้วยเหตุผลสนับสนุนที่ว่า กำไรในระยะยาวคุ้มค่ากว่า ทั้งนี้ ”สุรเชษฐ กองชีพ รองผู้อำนวยการฝ่ายวิจัยและพัฒนา บริษัท คอลลิเออร์ส อินเตอร์เนชั่นแนล (ประเทศไทย) จำกัด ฉายภาพให้ฟังพร้อมระบุว่า กำไรในระยะยาวหรือผลตอบแทนคุ้มค่าการลงทุน คือ Keyword สำคัญสำหรับกลยุทธ์การพัฒนาที่ดินแนวนี้ เพราะเมื่อมองทั้ง Supply Chain ก็จะเห็นว่าโครงการแบบนี้สามารถให้บริการครบวงจร ตอบโจทย์พฤติกรรมการอยู่อาศัยที่ต้องการทำงานและพักผ่อน มีทั้งศูนย์การค้า สำนักงาน ความบันเทิง …

“กรุงศรี เอ็กซ์คลูซีฟ” ได้รวบรวม10 เทรนด์การลงทุนใหม่ที่น่าสนใจมาเป็นอีกทางเลือกสำหรับผู้ที่เริ่มลงทุน เปลี่ยนความชอบเป็นเงิน เพิ่มสินทรัพย์จากไลฟ์สไตล์

จากบทเรียนราคาแพงของวิกฤติต้มยำกุ้ง ทำให้ธุรกิจแวดวงอสังหาริมทรัพย์ของเมืองไทย ตกอยู่ในภาวะที่ยากลำบาก และใช้เวลานานกว่าจะฟื้นตัวขึ้นมาได้ แต่เชื่อว่าสิ่งหนึ่งที่ผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์ เรียนรู้จากวิกฤติดังกล่าวคือ การปรับตัวให้ทันกับกระแสโลกที่เปลี่ยนไป ผ่านมา20ปี ล่วงเข้าครึ่งหลังของปี2560 ที่ถือว่าเป็นอีกหนึ่งปีที่ Developerต้องรู้จักระมัดระวังและปรับตัวครั้งใหญ่เช่นกัน หรือจะพูดกันง่ายๆคือ ผู้ประกอบการยุคนี้ต้องรู้จัก Move ให้เร็ว เพื่อให้ทันและอยู่รอดท่ามกลางกระแสโลกหมุนเปลี่ยนแทบจะนาทีต่อนาที ย้อนกลับเมื่อต้นปี2560จะเห็นว่ายักษ์ใหญ่ของวงการDeveloper มีทิศทางการปรับตัวที่ชัดเจนและเริ่มเคลื่อนทัพสู่มิติใหม่ ๆ ที่ต่างไปจากเดิม แน่นนอนว่าการเปลี่ยนครั้งนี้ย่อมเพิ่มความเข้มข้นและอาจพลิกโฉมการแข่งขันในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์สู่มิติใหม่ๆอย่างแน่นอน อสังหาฯ ปี 60 การเติบโต ที่ท้าทายมากกว่าเดิม ทันที่ที่ก้าวเข้าสู่ศักราช 2560 ภาคธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ก็กลายเป็นอุตสาหกรรมที่ถูกจับตามองอย่างมาก เพราะปีที่ผ่านมาธุรกิจนี้ค่อนข้างได้รับผลกระทบหลายด้านและชะลอตัวมาอย่างต่อเนื่อง ขณะที่ยอดปฏิเสธสินเชื่อหรือ Reject ของสถาบันการเงินในกลุ่มสินค้าระดับกลาง-ล่างก็เพิ่มสูงขึ้นตามมาด้วย สวนทางกับประกอบการอสังหาริมทรัพย์ที่ยังคงเดินหน้าลงทุนพัฒนาโครงการใหม่อย่างต่อเนื่อง จนทำให้หลายฝ่ายเกิดคำถามที่ว่าจะมีโอกาสเกิดปัญหา “ฟองสบู่” ซ้ำรอยในอดีตหรือไม่ ?? ทั้งนี้ “อลิวัสสา พัฒนถาบุตร” กรรมการผู้จัดการ บริษัท ซีบีอาร์อี (ประเทศไทย) จำกัด บริษัทที่ปรึกษาด้านอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำของเมืองไทยมองว่าตลอด 10 ปีที่ผ่านมา ตลาดอสังหาริมทรัพย์อยู่ในยุคบูมและขาขึ้นมาโดยตลอดแต่ปัจุบันอาจไม่เป็นเช่นนั้นแม้ว่าตลาดยังจะมีการเติบโต …

เอคเซนเชอร์สำรวจเทรนด์อุตสาหกรรมโรงกลั่น มีแนวโน้มลงทุนในเทคโนโลยีดิจิทัลมากขึ้นเพื่อช่วยลดต้นทุนการดำเนินงานโดยมุ่งเน้นการลงทุนเรื่องความปลอดภัยทางไซเบอร์

“ฟู้ดอินกรีเดียนท์เอเชีย”หรือ Fi Asia บทพิสูจน์ของนวัตกรรมเพิ่มมูลค่าการส่งออก ก้าวแรกของครัวโลกสู่ Food Innovation hub

แม้ว่า AECจะเป็นมากกว่าการเปิดเสรีการค้าสินค้าและข้อตกลงการลดอัตราภาษีนำเข้าสินค้าระหว่างกัน แต่ยังผู้ประกอบการทั้งรายเล็กและรายใหญ่ที่ยังไม่สามารถปรับตัวได้

ตลาดน้ำผลไม้กลับมาคึกคักอีกครั้ง 2แบรนด์ใหญ่งัดไม้เด็ดรุกตลาดเต็มกำลังโดย ทิปโก้ลุยตลาดน้ำผลไม้ภาคอีสานชูจุดเด่น Tipco Fruity Mix ตั้งเป้าหมายใหม่สู่ตำแหน่งผู้นำตลาดน้ำผลไม้โดยรวม ทางด้านพี่ใหญ่ที่อยู่มาก่อนอย่างมาลีไม่น้อยหน้าปรับทัพครั้งใหญ่ในรอบ 40 ปีชูกลยุทธิ์ “4R: รีแบรนด์-รีออกาไนซ์-รีโนเวท-รีคอนเนค” มุ่งสู่การเป็น “ผู้ผลิตอาหารและเครื่องดื่มเพื่อสุขภาพระดับโลก   ทิปโก้ เปิดตลาดอีสาน ตั้งเป้าผู้น้ำตลาดน้ำผลไม้รวม เดือนกรกฎาคมนี้เป็นอีกเดือนที่น่าตื่นเต้นสำหรับวงการการตลาด โดยเฉพาะการที่ผู้นำตลาดน้ำผลไม้ 2 แบรนด์ใหญ่ออกมาเดินเกมส์กระตุ้นตลาดกันคึกคัก สาเหตุหนึ่งมาจากตลาดน้ำผักน้ำผลไม้มีอัตราการเติบโตที่สูงและรวดเร็ว ซึ่งเป็นผลมาจากการที่ไลฟ์สไตล์คนรุ่นใหม่หันมาออกกำลังกาย ดูแลสุขภาพและเลือกรัปทานอาหารที่เป็นประโยชน์ต่อร่างกาย ส่งผลให้ตลาดอาหารและเครื่องดื่มเพื่อสุขภาพที่เกี่ยวข้องกลับมาคึกคักและเดินหน้ารุกตลาดเพื่อช่วงชิงส่วนแบ่งการตลาดมาครองให้ได้มากที่สุด เริ่มจากบริษัท ทิปโก้ เอฟแอนด์บี จำกัดผู้ผลิตและจัดจำหน่ายน้ำผลไม้ภายใต้แบรนด์ “ทิปโก้ ผู้นำตลาดน้ำผลไม้ในเมืองไทยมานานกว่า 20 ปี ที่ยังคงเน้นการรุกตลาดอย่างต่อเนื่องด้วยการชูกลยุทธ์เข้าถึงกลุ่มลูกค้าด้วยการรุกตลาดต่างจังหวัดประเดิมจังหวัดขอนแก่น – อุดรธานี   ซึ่งการรุกตลาดภาคอีสานที่เป็นตลาดใหญ่ที่มีศักยภาพและมีอัตราการเติบโตของเศรษฐกิจสูง ส่งผลให้มีกำลังซื้อโดยรวมสูงขึ้นตามไปด้วย ในการรุกตลาดภาคอีสานในครั้งนี้ ทิปโก้ผู้นำตลาดน้ำผลไม้ระดับพรีเมียม ครองส่วนแบ่งตลาดกว่า 30% ได้ส่งผลิตภัณฑ์ใหม่ Tipco Fruity Mix น้ำผลไม้ผสมน้ำผักรวม ราคากล่องละ …

คนรุ่นใหม่มีบทบาทกับการทำงานมากขึ้น เทคโนโลยีมีส่วนในการขับเคลื่อนการทำงาน ส่งผลให้แรงงานในกลุ่ม Millennial หลายคนได้รับการเลื่อนตำแหน่งขึ้นเป็นผู้จัดการ

Digital Revolution เขย่าโลกการเงิน สงครามแห่งความอยู่รอด โลกการเงินปัจจุบันกำลังถูกเปลี่ยนโฉมหน้าไปจากอดีตโดยสิ้นเชิง ปัจจัยหลักของการเปลี่ยนแปลงคงหนีไม่พ้นความก้าวหน้าของเทคโนโลยีที่มีบทบาทสำคัญในการเปลี่ยนพฤติกรรม และทัศนคติของผู้บริโภคในการทำธุรกรรมทางการเงินในรูปแบบเดิม ๆ ในช่วง 2-3 ปีที่ผ่านมา สาขาของธนาคารพาณิชย์ลดจำนวนลงอย่างต่อเนื่อง สะท้อนให้เห็นถึงพฤติกรรมผู้บริโภคยุคใหม่ที่นิยมทำธุรกรรมทางการเงินที่ไม่ซับซ้อนผ่านระบบดิจิทัลแบงกิงมากกว่า โดยเฉพาะโมบายแบงกิงและอินเทอร์เน็ตแบงกิงเนื่องจากสามารถใช้งานได้ทุกที่ ทุกเวลา ผ่านอุปกรณ์อิเล็กทรอนิกส์ต่าง ๆ เช่น โทรศัพท์มือถือ แท็บเล็ต เป็นต้น หรือ “Any Where, Any Time, Any Device” นั่นเอง ทั้งนี้ ความนิยมทำธุรกรรมทางการเงินผ่านช่องทางดิจิทัลของผู้บริโภคในปัจจุบัน สะท้อนจากผลสำรวจ PwC’s Global Digital Banking Survey ที่ทำการสำรวจความคิดเห็นผู้บริหารระดับสูงจากฝ่ายไอทีจำนวน 157 ราย ใน 14 ประเทศทั่วโลกพบว่า ในปี 2559 ปริมาณการทำธุรกรรมทางการเงินผ่านช่องทางสมาร์ตโฟนเติบโตถึง 64% นอกจากนี้ ข้อมูลของบริษัท Statista …