ตลาดคอนโดฯ เริ่มฟื้น! ‘เอพี’ กวาดยอดขายครึ่งปีแรกเฉียด 4 หมื่นล้าน

แนวโน้มของอสังหาริมทรัพย์ในไทยถูกคาดการณ์ว่าจะใช้เวลาฟื้นตัวอย่างเต็มที่ต้องใช้เวลา 2-3 ปีขึ้นไป เพราะยังได้รับปัจจัยลบจากรายได้ผู้บริโภคชะลอตัว การปล่อยสินเชื่อให้ผู้ซื้อบ้านลดลงจากปัญหาหนี้ครัวเรือนสูง แต่พบข้อมูลว่าในบาง Sector อย่างเช่นบ้านหรู หรือ คอนโดมิเนียมเริ่มมีการขยายตัวที่ดีขึ้น ล่าสุด บมจ. เอพี ไทยแลนด์ หรือ AP ได้ประกาศผลการดำเนินงานงวด 6 เดือนออกมาซึ่งมียอดขายเติบโตโดดเด่น

โดย คุณวิทการ จันทวิมล รองกรรมการผู้อำนวยการ สายงานกลยุทธ์องค์กรและการสร้างสรรค์ บมจ. เอพี ไทยแลนด์ ผู้นำธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ไทย สรุปผลการดำเนินงานครึ่งปีแรก โดยบริษัทฯ สร้างยอดขายได้มากถึง 39,501 ล้านบาท มาจากสินค้าแนวราบมูลค่า 29,307 ล้านบาท และคอนโดมิเนียมที่เริ่มกลับมาเติบโตอย่างมีนัยสำคัญ มูลค่า 10,194 ล้านบาท

ขณะที่แผนในครึ่งปีหลังบริษัทฯ เตรียมเปิดตัว 40 โครงการใหม่ มูลค่ารวมประมาณ 55,940 ล้านบาท โดยเป็นทาวน์โฮม 19 โครงการ มูลค่า 19,550 ล้านบาท บ้านเดี่ยว 14 โครงการ มูลค่า 24,750 ล้านบาท และคอนโดมิเนียม 3 โครงการ มูลค่า 8,300 ล้านบาท และต่างจังหวัด 4 โครงการ มูลค่า 3,340 ล้านบาท

โดย ในกลุ่มธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ บริษัทฯ ยังคงดำเนินธุรกิจภายใต้กลยุทธ์ DIVE DEEPER IN PROPERTY BUSINESS ด้วยการทำงานแบบเจาะลึก เข้มข้นยิ่งขึ้น เพื่อครองความเป็นผู้นำในธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เพื่อการอยู่อาศัย ผ่าน 3 กลุ่มธุรกิจหลัก ได้แก่ กลุ่มธุรกิจพัฒนาคอนโดมิเนียม กลุ่มธุรกิจพัฒนาบ้านเดี่ยว และกลุ่มธุรกิจพัฒนาทาวน์โฮม ด้วยการเปิดตัวโครงการใหม่ทั้งปีที่มีมูลค่ามากที่สุดในตลาด จำนวน 58 โครงการ มูลค่ากว่า 77,000 ล้านบาท ซึ่งส่งผลให้ตลอดครึ่งปีหลังเอพีจะมีโครงการพร้อมขายทั้ง กทม. และต่างจังหวัดมากกว่า 178 โครงการ มูลค่ากว่า 143,367 ล้านบาท

สำหรับแนวโน้มตลาดอสังหาริมทรัพย์นั้น JPMorgan Chase & Co. มองว่า ตลาดอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ในปี 2566 ต้องเผชิญกับความท้าทายในหลายด้าน ทั้งเศรษฐกิจโลกที่กำลังอยู่ในช่วงฟื้นตัว และสถานการณ์เงินเฟ้อสูงสุดในรอบ 40 ปี ส่งผลให้ธนาคารกลางสหรัฐต้องปรับอัตราดอกเบี้ยขึ้น ทำให้ตลาดอสังหาฯ เชิงพาณิชย์หลายประเภทต้องเผชิญความท้าทาย อย่างไรก็ตาม ธุรกิจให้เช่าที่อยู่อาศัยรวม (Multifamily properties) ยังคงเติบโตได้ดี

#thebusinessplus #BusinessPlus #HappyHuman #เลือกชีวิตดีๆที่HAPPY #APThai #ชีวิตดีๆที่เลือกเองได้ #APNewHome2023 #APThaiUpdate2023 #เอพีไทยแลนด์