The Business Plus บิสิเนสพลัส
‘เอพี ไทยแลนด์’ หนึ่งในบริษัทอสังหาริมทรัพย์แนวหน้าของไทยที่ดำเนินธุรกิจมาอย่างยาวนาน จนปัจจุบันมีทั้งโครงการคอนโดมิเนียม บ้านเดี่ยว และทาวน์โฮม มากกว่า 90 โครงการ มาพร้อมกลยุทธ์ใหม่ภายใต้ภาวะเศรษฐกิจชะลอตัว ด้วยการออกแบบโฉมใหม่คอนโดแบรนด์ ASPIRE ปลุกตลาดคอนโดฯ กับคอนเซป “คอนโดแมสเซกเมนต์ที่ดีที่สุดแห่งปี”
บริษัท เอพี (ไทยแลนด์) จำกัด (มหาชน) เป็นบริษัทที่ดำเนินธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ ก่อตั้งเมื่อปี 2534 ต่อมาในปี 2543 ได้เข้าจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ ผ่านการควบรวมกิจการกับบริษัท พื้นสำเร็จรูป พีซีเอ็ม จำกัด(มหาชน) ซึ่งทำธุรกิจผลิตแผ่นพื้นสำเร็จรูป โดยก่อนหน้าที่จะมีการควบรวมกิจการ บริษัท แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) เป็นผู้ถือหุ้นใหญ่ในบริษัท พื้นสำเร็จรูป พีซีเอ็ม จำกัด (มหาชน) อยู่ก่อนแล้ว
กว่า 31 ปีที่ ‘เอพี ไทยแลนด์’ ได้ดำเนินเส้นทางอยู่บนธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ทำให้บริษัทแห่งนี้มีประสบการณ์ และกลยุทธ์ธุรกิจที่หลากหลายหลังจากเจอสภาพเศรษฐกิจหลายรูปแบบ
ล่าสุด ได้เปิดตัวคอนโดใหม่ ‘ASPIRE สุขุมวิท-พระราม 4’ มูลค่า 4,200 ล้านบาท ซึ่งมาพร้อมกับกลยุทธ์การออกแบบดีไซน์พิเศษ และเน้นราคาดีที่สุดในย่าน ด้วยจุดขาย DIVERSE AS YOU ASPIRE คอนโดไฮบริดเจาะคนรุ่นใหม่ สเปซฟังก์ชันตอบอินไซต์ชีวิตไร้รอยต่อย่านสุขุมวิท – พระราม 4 โดยมีความโดดเด่นที่ทำเลติดถนนใหญ่พระราม 4 ใกล้สถานีรถไฟฟ้า BTS พระโขนง แพ็กเกจราคาดีที่ที่สุด ตอบทั้งซื้อเพื่ออยู่จริงและลงทุนระยะยาว ด้วยราคาเริ่มต้น 2.19 ล้านบาท
โดยแผนการเปิดตัวครั้งนี้มีผู้อยู่เบื้องหลังคือ นางสาวกมลทิพย์ บำรุงชาติอุดม รองกรรมการผู้อำนวยการ สายงานธุรกิจคอนโดมิเนียม ได้เปิดเผยว่า ASPIRE สุขุมวิท – พระราม 4 เป็นแฟล็กชิปโปรเจคไฮไลต์ของปี ในการพัฒนาโฉมใหม่ภายใต้แบรนด์ ‘ASPIRE’ ที่เป็นตึกสูง (38 ชั้น) โปรเจคแรก และยังเป็นโครงการร่วมทุนที่ 20 ระหว่างเอพี ไทยแลนด์ และพันธมิตรญี่ปุ่น มิตซูบิชิ เอสเตท เรสซิเดนซ์ (บริษัทในเครือมิตซูบิชิ เอสเตท กรุ๊ป)
ด้วยเป้าหมายในการนำเสนอคอนโดมิเนียมยุคใหม่ย่านสุขุมวิท-พระราม 4 ที่จะเป็นตัวเลือกที่ดีที่สุด ตอบอินไซต์การใช้ชีวิตวิถีใหม่ที่เกิดขึ้นวันนี้และอนาคตของลูกค้าคนรุ่นใหม่ในกลุ่ม Mass Segment ที่กำลังมองหาคอนโดมิเนียมในมิติที่แตกต่างจากเดิม
โดย ASPIRE สุขุมวิท – พระราม 4 จะเป็นโปรเจคแรกที่ชูความอิสระในการใช้ชีวิต ภายใต้คีย์คอนเซ็ปต์ DIVERSE AS YOU ASPIRE ตอบโจทย์การใช้ชีวิตแบบไฮบริดของคนเมือง โดยเฉพาะการนำเสนอมิติใหม่ของประสบการณ์การใช้งานพื้นที่ส่วนกลางและห้องชุดออกแบบพิเศษ พร้อมตอบการอยู่อาศัยในแต่ละช่วงเวลา ได้อย่างสร้างสรรค์และลงตัวที่สุด ปรับเปลี่ยนฟังก์ชันได้อย่างไร้ขีดจำกัด ด้วยแพ็กเกจราคาที่ดีที่สุด ซึ่งเป็นสิ่งที่ทำให้เราโดดเด่นจากคอนโดอื่นในย่าน
ซึ่งการันตีได้จากความสำเร็จของการเปิดตัวคอนโดมิเนียมแบรนด์ ASPIRE โฉมใหม่ ในครึ่งปีแรกจำนวน 2 โครงการ มูลค่ารวม 2,600 ล้านบาท ได้แก่ ASPIRE ปิ่นเกล้า – อรุณอมรินทร์ และ ASPIRE รัชโยธิน ได้รับการตอบรับดีกับยอดขายเฉลี่ยรวมถึง 44% สะท้อนถึงสัญญาณการฟื้นตัวในตลาดคอนโดมิเนียม โดยเฉพาะ ในกลุ่มลูกค้าแมสเซกเมนต์ ที่มองหาโครงการใหม่ในทำเล City Zone ยังมีดีมานด์ต่อเนื่องจากต้นปี ซึ่งเชื่อมั่นว่าด้วยมิติใหม่ของแบรนด์ ASPIRE ที่จะทำการเปิดขายต่อเนื่องทุกไตรมาส ทั้งการนำเสนอเอกลักษณ์การออกแบบโครงการพิเศษ เฉพาะเจาะจงในแต่ละแปลงที่ดิน
บวกกับ ‘เทรนด์ชีวิตวิถีใหม่’ ที่แตกต่างกันของลูกค้าในแต่ละย่าน เพื่อนำเสนอประสบการณ์ใหม่ผ่านทั้งพื้นที่ส่วนกลาง ความลงตัวของยูนิตพักอาศัยดีไซน์ใหม่ ในที่ตั้งโครงการที่ดี และแพ็กเกจราคาที่คุ้มค่าที่สุดในย่าน ทำให้มั่นใจได้ว่า ASPIRE จะเป็น ‘คอนโดแมสเซกเมนต์ที่ดีที่สุดแห่งปี’ ในทุกทำเลที่ทำการเปิดขายได้อย่างแน่นอน
สำหรับแนวคิดในการออกแบบ ASPIRE สุขุมวิท – พระราม 4 ภายใต้คอนเซ็ปต์ DIVERSE AS YOU ASPIRE แตกต่างอย่างมีอิสระ ให้ลูกค้าสามารถเลือกการใช้ชีวิตในคอนโดมิเนียมไฮบริดใจกลางเมืองได้อย่างเชื่อมต่อไร้ขีดจำกัด ประกอบด้วย 3 จุดเด่นสำคัญ ได้แก่
1) ครั้งแรกของการเปิดตัวห้องชุดรูปแบบใหม่ดีไซน์พิเศษ รวมกว่า 36 รูปแบบ ตอบโจทย์อิสระที่เลือกเองได้ ลงตัวทุกไลฟ์สไตล์ โดยส่วนพักอาศัยเริ่มตั้งแต่ชั้น 8 – 37 โดยแบบห้องชุดมีให้เลือกหลากหลาย
2) ใช้ชีวิตไร้รอยต่อ ‘ให้ทุกช่วงเวลาเป็นการพักผ่อน’ กับพื้นที่ส่วนกลางมากถึง 5,000 ตารางเมตร พร้อมส่งมอบประสบการณ์การใช้งานเชื่อมต่อพื้นที่ภายนอกและภายใน Work – Active – Retreat แบบไร้รอยต่อ
3) ทำเล “สุขุมวิทตอนกลาง” สุดยอดซิตี้โซนตอบทุกการเดินทางด้วยความรวดเร็ว โครงการติด ถนนใหญ่ “พระราม 4” ใกล้ BTS พระขโนง และทางด่วน 2 สายหลัก (ทางพิเศษฉลองรัช รามอินทรา-อาจณรงค์ และทางพิเศษเฉลิมมหานคร บางนา-ดาวคะนอง-ดินแดง) ทั้งนี้ ทางโครงการได้จัดหารถ เพื่อให้ทางนิติบุคคลฯ ได้บริหารจัดการรับ-ส่งไปยังสถานี BTS พระโขนง
ทั้งนี้ ทาง ‘เอพี ไทยแลนด์’ มองว่า ตลาดคอนโดมิเนียม สุขุมวิท-พระราม 4 เป็นอีกหนึ่งสุดยอด City Zone ที่เห็นโอกาสอัดแน่นด้วยลูกค้าเรียลดีมานด์อยู่มาก ตอบโจทย์ทั้งมิติการอยู่อาศัยและการปล่อยเช่า ครบครันทั้งการเดินทางแหล่งทำงาน และไลฟ์สไตล์ชั้นนำของกรุงเทพฯ
จากการสำรวจภาพรวมตลาดคอนโดมิเนียมในรัศมี 1.5 กิโลเมตรจาก BTS พระโขนง ที่ทำการเปิดขายย้อนหลัง 5 ปี (2560 – ไตรมาส 1/2565) พบยอดขายรวมที่เกิดขึ้นกว่า 80% จากทั้งสิ้น 21 โครงการ โดยเฉพาะไม่พบซัพพลายเปิดใหม่ในทำเลนี้ในช่วง 2 ปีที่ผ่านมา และหากพิจารณาประกอบกับภาพรวมอัตราการปล่อยเช่าปีล่าสุดที่ 9,500 – 20,000 บาทต่อเดือน ด้วยผลตอบแทนการปล่อยเช่า (Rental Yield) ถึง 5% ทำให้ภาพรวมตลาดของคอนโดในทำเลนี้ เป็นที่สนใจของลูกค้าอย่างต่อเนื่อง
และมั่นใจว่า ASPIRE สุขุมวิท-พระราม 4โครงการร่วมทุนใหม่ล่าสุดจากเอพีและมิตซูบิชิ เอสเตท เรสซิเดนซ์ (บริษัทในเครือมิตซูบิชิ เอสเตท กรุ๊ป) จะเป็นอีกหนึ่งคอนโดมิเนียมแมสเซกเมนต์ที่ดีที่สุดจากแบรนด์ ASPIRE ที่เข้ามาสร้างความแตกต่างและเป็นมาตรฐานใหม่ของการอยู่อาศัยในคอนโดที่สะท้อนถึงความเป็นที่สุด ตอบทุกอิสระการเลือกใช้ชีวิตของคนเมืองรุ่นใหม่ได้อย่างครบถ้วนในทุกมิติที่ลูกค้ามองหา ควบคู่กับปัจจัยราคาขายที่ดีคุ้มค่าที่สุดในย่าน และจะได้รับการตอบรับที่ดีจากลูกค้าเหมือน เช่นเคย
เขียนและเรียบเรียง : พรรณรุ้ง คุ้มพงษ์พันธ์
ที่มา : ‘เอพี ไทยแลนด์’
ติดตาม Business+ ได้ที่ : https://www.thebusinessplus.com/
Line Business+ ได้ที่ : https://lin.ee/pbIHCuS
IG ได้ที่ : https://www.instagram.com/businessplus.newgen2021/
.
#Businessplus #Business+ #นิตยสารBusinessplus #อสังหาริมทรัพย์ #AP #คอนโด
