The Business Plus บิสิเนสพลัส
ดีเจดับบลิว คว้าทำเลทองแปลงล่าสุดบนถนนศรีนครินทร์
ผุดไลฟ์สไตล์มอลล์ และโฮมออฟฟิศ สัญญาเช่า 20 ปี การันตีผลตอบแทน 34%
ดีเจดับบลิว คว้าทำเลทองแปลงล่าสุด โซนศักยภาพศรีนครินทร์ ตั้งเป้าขยายแผนลงทุนโครงการมิกซ์ ยูส แนวคิด Feel the Flow เนรมิตไลฟ์สไตล์มอลล์ จุดแวะพักใหม่ตอบโจทย์การใช้ชีวิตวีถีใหม่ สัญญาเช่า 20 ปี การันตีผลตอบแทน 34% เชื่อธุรกิจฟื้นตัวหลังสถานการณ์โควิด หวังดันโครงการขึ้นแท่นโครงการทำกำไรสูง
The Hare Rest (ดิ แฮ เรสต์) โครงการ Mixed Use ที่ฟังก์ชันครบ ตอบโจทย์ทุกธุรกิจ เป็นจุดแวะพักใหม่ของคนเมือง ประกอบด้วย ไลฟ์สไตล์มอลล์ โฮมออฟฟิศ และสถานีบริการน้ำมันคาลเท็กซ์ บนพื้นที่รวม 10-1-25.3 ไร่ ที่จอดรถสะดวกสบายมากถึง 150 คัน พร้อมศักยภาพการลงทุนสูง มีจุดเด่นอยู่ที่การนำเอาทำเลที่พร้อมสรรพด้วยคุณสมบัติรอบด้านมาใช้ประโยชน์ได้อย่างคุ้มค่า พร้อมโชว์ศักยภาพการบริหารจัดการพื้นที่ให้ทั้งนักลงทุนและผู้บริโภคได้มีโอกาสสร้างผลตอบแทนสูงในช่วงหลังวิกฤติโควิด 19
ดร. จักรพันธ์ งามสุขเลิศกุล กรรมการบริหารสายงานการเงินและพัฒนาธุรกิจ บริษัท ดีเจดับบลิว ดีเวลลอป จำกัด
ดร. จักรพันธ์ งามสุขเลิศกุล กรรมการบริหารสายงานการเงินและพัฒนาธุรกิจ บริษัท ดีเจดับบลิว ดีเวลลอป จำกัด กล่าวว่า “ศรีนครินทร์ คือสุดยอดทำเลศักยภาพ มีผังเมืองที่ดี มีพื้นที่ที่มีการเติบโตได้อย่างมากในอนาคต เนื่องจากปัจจุบันมีโครงการบ้าน ที่อยู่อาศัยจำนวนหลายโครงการ อีกทั้งยังมีศักยภาพมาก เป็นทำเลที่สามารถพัฒนาได้อีกในหลายด้าน ทั้งด้านการเดินทางเชื่อมต่อกับทำเลอื่น การเดินทางที่สะดวกทั้ง ถนนพัฒนาการ ถนนตัดใหม่ จุดเชื่อมต่อทางด่วน รถไฟฟ้าสายสีเหลือง พื้นที่ในเขตศรีนครินทร์ เป็นพื้นที่ที่ยังสามารถรองรับการเจริญเติบโตของเมืองได้อีกมากเนื่องจากเป็นพื้นที่ที่มีประชากรแฝงอยู่เป็นจำนวนมาก ประกอบกับการขยายตัวจากโซนเมืองชั้นในสู่โซนพัฒนาการ ศรีนครินทร์ เพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่องและประกอบกับการที่มีทางขึ้นทางด่วนมอเตอร์เวย์บนถนนศรีนครินทร์ ทำให้เป็นจุดเชื่อมต่อระหว่างกรุงเทพฯ กับโครงการ EEC ที่จะเกิดขึ้นในอนาคต และต้องยอมรับว่าปัจจุบันการขยายตัวของเขตเมืองเกิดรวดเร็วมาก รวมถึงแนวส่วนต่อขยายของรถไฟฟ้าได้ผ่านที่ถนนศรีนครินทร์ ทำให้พื้นที่บนถนนศรีนครินทร์เป็นทำเลที่มีศักยภาพที่พร้อมรองรับการพัฒนาด้านต่าง ๆ ที่จะเกิดขึ้นในอนาคตได้เป็นอย่างดี”
ในแง่ของนักลงทุน ทำเลที่ตั้งของเราเป็นทำเลที่ติดถนนใหญ่และใกล้กับสถานีรถไฟฟ้าถึง 2 สถานี ซึ่งเชื่อมต่อทั้งในเมืองและเขตการลงทุนพิเศษ EEC รวมถึงจุดที่เราอยู่ก็เป็นย่านของชุมชนที่มีประชากรอยู่อย่างหนาแน่นประกอบกับหน้ากว้างของโครงการมีพื้นกว้างมากเกือบ 300 เมตร ทำให้เป็นจุดเด่นที่ผู้คนที่สัญจรผ่านสามารถเห็นได้อย่างชัดเจน เหมาะสำหรับธุรกิจหลากหลายประเภท อาทิ ธุรกิจขนส่ง ธุรกิจค้าปลีก ธุรกิจบริการและสุขภาพ (Wellness) เป็นต้น
สถานีบริการน้ำมันคาลเท็กซ์ สถานีจำหน่ายน้ำมันและสถานีชาร์จ สำหรับรถ EV เป็นคอนเซ็ปต์ใหม่ที่มีความร่วมมือระหว่างสถานีบริการน้ำมันคาลเท็กซ์ และ ท็อปส์ ซูเปอร์มาร์เก็ต ซึ่งในสถานีบริการนี้มีความทันสมัยและมีความสะดวกสบายที่ครบครัน ประกอบด้วย ท็อปส์ เดลี่ ขนาด 300 ตารางเมตร และร้านค้าชั้นนำในสถานทีบริการมากมาย เช่น ร้านเอสแอนด์พี พิซซ่าฮัท ร้านเขียง และ ร้านค้าชั้นนำอื่น ๆ อีกมากมาย
The Hare Rest (ดิ แฮ เรสต์) ได้รับการรังสรรค์ขึ้นโดยจุดมุ่งหมายที่จะให้สถานที่แห่งนี้เป็นเสมือนจุดพักเหนื่อย พักร่างกายและจิตใจจากช่วงเวลาหนัก ๆ ดังนั้นช่วงเวลาที่อยู่ที่ ดิ แฮ เรสต์ จะสามารถเติมพลังกาย พลังใจ ให้ออกไปใช้ชีวิตที่เร่งรีบอีกครั้ง การออกแบบตกแต่ง และจัดสรรพื้นที่ให้มีธรรมชาติรายล้อม โปร่ง โล่ง มีลมพัดผ่าน เสมือนจุดแวะพักระหว่างวัน มีร้านอาหาร บริการชื่อดัง และเป็นที่ได้รับความนิยมกว่า 50 ร้านค้า มารวบรวมไว้สู่ความเป็นไลฟ์สไตล์ มอลล์ที่ตอบโจทย์ความต้องการใช้ชีวิตแบบ Work-life Balance
ทางด้าน Passion House เป็นอาคาร Home Office จำนวน 20 ยูนิต แบ่งออกเป็น 2 ขนาด คือ แบบ A ทั้งหมด 12 ยูนิต พื้นที่ใช้สอย 239.5 ตร.ม. สูง 4 ชั้น มีพื้นที่สำหรับจอดรถกว้างขวาง รองรับการใช้งาน ขนาดกว้าง 5 เมตร ลึก 12 เมตร จอดรถหน้าอาคารได้ 2 คัน โดดเด่นด้วยการออกแบบเป็นโถงสูง ดูหรูหรา โอ่อ่า กระจกด้านหน้าแสดงให้เห็นความกว้าง โปร่งของตัวอาคาร มีบันไดแยกนอกตัวอาคารทำให้สามารถแบ่งใช้สอย หรือให้เช่า และสุดเอ็กซ์คลูซีฟกับ แบบ B เพียง 8 ยูนิต พื้นที่ใช้สอย 252 ตร.ม. พร้อมที่จอดรถหน้าอาคารถึง 4 คัน มีห้องน้ำแยกทุกชั้น สะดวกต่อการแยกใช้สอย และคุ้มค่าการลงทุนด้วยราคาเริ่มต้นเพียง 7 ล้านบาท
“ชูจุดเด่น Smart Investment นำเสนอการลงทุนที่คุ้มค่าและเหนือกว่าทุกการลงทุนในทำเลนี้ ด้วยการการันตีผลตอบแทนการลงทุนสูงถึง 34% มอบผลตอบแทนในปีแรกสูง 14 % และมีผลตอบแทนในปีที่ 2-4 ที่ 7 % สำหรับผู้ที่ตัดสินใจลงทุน เนื่องจากทำเล และรูปแบบการลงทุนบนพื้นที่พัฒนาการ-ศรีนครินทร์ ที่มีเติบโตอย่างแข็งแกร่งและยั่งยืนมาโดยตลอด แม้จะมีพื้นที่อื่นที่มีอัตราการเติบโตที่ลดลง หรืออิ่มตัวจากความหนาแน่นของจำนวนอสังหาริมทรัพย์ แต่ไม่ใช่กับพื้นที่ศรีนครินทร์ ที่ยังคงมีการเติบโตต่อเนื่อง สร้างผลตอบแทนที่สูงในระยะยาว อีกทั้งเรายังมีที่ปรึกษาที่มีชื่อเสียง และมีประสบการอย่างยาวนานในแวดวงอสังหาริมทรัพย์เป็นที่ปรึกษา และควบคุมเรื่องศักยภาพการทำงานสู่ความสำเร็จ อาทิ บริษัท Edmund Tie & Company ผู้เชี่ยวชาญในงานการลงทุนพื้นที่อสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ และเพื่อที่อยู่อาศัย บริษัท Centuri 21 ตัวแทนขายอสังหาริมทรัพย์ที่มีชื่อเสียงและมีสาขาในกว่าหลายประเทศทั่วโลก และปิดท้ายด้วย DLAND ผู้เชี่ยวชาญด้านการพัฒนาและบริหารจัดการพื้นที่ไลฟ์สไตล์มอลล์ ที่ประสบความสำเร็จอย่างมากกับการพัฒนาคอมมูนิตี้ มอลล์ที่ได้รับความนิยมอาทิ “พอร์โต้ ชิโน่” และ “พอร์โต้ โก” ทำให้เรามั่นใจว่า โครงการ The Hare Rest จะสามารถก้าวไปสู่ประสบความสำเร็จได้อย่างแน่นอน” ดร. จักรพันธ์กล่าวเสริม
“สำหรับโครงการ ไลฟ์สไตล์มอลล์ ที่หลายคนมองว่ามีมากเกินไป แต่หากมองอย่างเข้าใจตลาด พื้นที่ไลฟ์สไตล์มอลล์ มีจุดเด่นที่การเน้นฐานลูกค้าในพื้นที่นั้น ๆ เป็นแหล่งรวมบริการ แหล่งพักผ่อน อีกทั้งเราเชื่อว่าพฤติกรรมผู้บริโภคมีการเปลี่ยนแปลงไปจากเดิม มีความต้องการสถานที่ใหม่ ๆ เนื่องจากเหตุปัจจัยต่าง ๆ อาทิ สถานการณ์โรคระบาดที่เปลี่ยนแปลงไลฟ์สไตล์ของผู้บริโภคเปลี่ยนไปอย่างมาก ไลฟ์สไตล์มอลล์แห่งนี้ก็เช่นกัน เรามองว่า ไลฟ์สไตล์มอลล์ เป็นพื้นที่สำคัญต่อการดำเนินชีวิตของผู้บริโภคในบริเวณนั้น ๆ ไม่ต่างจากปัจจัย 4 หากแต่การเลือกแวะพัก หรือเข้าใช้บริการจะได้รับการตัดสินใจจากเหตุปัจจัยอื่นที่แตกต่างกัน อาทิ การเดินทาง ที่จอดรถ บรรยากาศ การตกแต่ง ร้านค้า ร้านอาหารภายในศูนย์ แผนผังพื้นที่ที่ตรงกับความต้องการของผู้บริโภคเราพัฒนาภายใต้การประยุกต์ วิเคราะห์จากการเปลี่ยนแปลงเหล่านั้น ส่งผลต่อการพัฒนาโครงการที่เข้าถึงผู้บริโภคมากขึ้น และพร้อมที่จะเป็นแลนด์มาร์กใหม่ใจกลางศรีนครินทร์” ดร. จักรพันธ์กล่าวทิ้งท้าย
