The Business Plus บิสิเนสพลัส
ยกระดับนิยาม Luxury Living บนเกาะภูเก็ตไปอีกขั้น เมื่อ Branded Residences ยุคใหม่ไม่ได้สร้างคุณค่าจากชื่อแบรนด์ระดับโลกเพียงอย่างเดียว แต่ต้องสามารถต่อยอด Brand Experience ให้แตกต่างและตอบโจทย์การใช้ชีวิตในอนาคต ล่าสุด PROUD นำ The Residences at InterContinental Phuket Resort คอนโดมิเนียมระดับลักชัวรี และเป็น Rare Collection จำนวนจำกัดเพียง 111 ยูนิต ต่อยอดจุดแข็งของ Global Hospitality Brand ด้วยมาตรฐานสุขภาวะระดับสากล Fitwel ก้าวขึ้นเป็น Branded Residences แห่งแรกในภูเก็ต และแห่งเดียวภายใต้แบรนด์ InterContinental ที่ได้รับการรับรองมาตรฐานดังกล่าว ผสานบริการระดับโรงแรมห้าดาวเข้ากับแนวคิด Wellness และ Longevity Living เพื่อสร้างคุณค่าใหม่ทั้งด้านประสบการณ์การอยู่อาศัยและมูลค่าของสินทรัพย์ในระยะยาว คาดก่อสร้างแล้วเสร็จในปี 2570
นางสาวพราวพุธ ลิปตพัลลภ กรรมการบริหาร บริษัท พราว เรียล เอสเตท จำกัด (มหาชน) หรือ PROUD เปิดเผยว่า “The Residences at InterContinental Phuket Resort เป็นคอนโดมิเนียมระดับลักชัวรี จำนวนจำกัดเพียง 111 ยูนิต ที่ได้รับการรับรองมาตรฐานด้านสุขภาวะและความเป็นอยู่ที่ดีระดับโลก Fitwel ระดับ 2 ดาว ตามเกณฑ์ Multifamily Residential v3.0 ส่งผลให้เป็น Branded Residences แห่งแรกในภูเก็ต และแห่งเดียวภายใต้แบรนด์ InterContinental ที่ได้รับการรับรองมาตรฐานดังกล่าว สำหรับ PROUD เรามองว่าการพัฒนา Branded Residences ในวันนี้ไม่ควรหยุดอยู่เพียงการนำชื่อเสียงของแบรนด์ระดับโลกมาสร้างความเชื่อมั่น แต่ Developer ต้องสามารถต่อยอดคุณค่าของแบรนด์ให้เกิดเป็นประสบการณ์การอยู่อาศัยที่แตกต่างและตอบโจทย์ความต้องการของผู้อยู่อาศัยในระยะยาว การนำ Fitwel เข้ามาเป็นส่วนหนึ่งของการพัฒนาโครงการตั้งแต่ต้น จึงเป็นอีกหนึ่งวิธีที่ทำให้ Wellness ไม่ใช่เพียงคำสื่อสารทางการตลาด แต่เป็นมาตรฐานที่สามารถพิสูจน์ได้จริง”
นางสาวพราวพุธกล่าวเสริมว่า “วันนี้ความหมายของ Luxury ไม่ได้จำกัดอยู่แค่ความสวยงาม วัสดุระดับพรีเมียม หรือบริการระดับห้าดาว แต่รวมถึงการมีคุณภาพชีวิตที่ดีในระยะยาวด้วย การได้รับการรับรอง Fitwel จึงช่วยยืนยันว่าเรื่องสุขภาพ ความปลอดภัย ความสะดวกสบาย และความเป็นอยู่ที่ดี ถูกคิดมาตั้งแต่ต้นของการพัฒนาโครงการ และกลายเป็น Value Added ที่ PROUD ตั้งใจนำมาต่อยอดจากจุดแข็งของ Global Brand เพื่อสร้างมาตรฐานการอยู่อาศัยที่แตกต่างออกไป”
เมื่อ Fitwel เปลี่ยน Wellness จาก “จุดขาย” สู่ “Brand Proof”
Fitwel เป็นมาตรฐานอาคารเพื่อสุขภาพระดับโลกที่ประเมินทั้งด้านการออกแบบและการบริหารจัดการอาคาร ผ่านเกณฑ์เชิงวิชาการมากกว่า 55 ข้อ ครอบคลุมปัจจัยที่เกี่ยวข้องกับสุขภาวะ ความปลอดภัย และคุณภาพชีวิตของผู้ใช้อาคาร ในมุมของการสร้างแบรนด์ การได้รับการรับรองจากมาตรฐานสากลจึงทำหน้าที่มากกว่าการเป็น Certificate แต่ช่วยเปลี่ยนคำว่า Wellness จาก Brand Claim ให้กลายเป็น Brand Proof หรือหลักฐานที่ทำให้ผู้บริโภคสามารถมองเห็นและเชื่อมั่นในคุณค่าที่แบรนด์สื่อสารได้อย่างเป็นรูปธรรม โดยเฉพาะในตลาด Luxury Real Estate ซึ่งผู้ซื้อไม่ได้พิจารณาเพียงราคาและทำเล แต่ยังมองถึงประสบการณ์การอยู่อาศัย คุณภาพชีวิต และศักยภาพของสินทรัพย์ในระยะยาว
ข้อมูลจาก Center for Active Design และ QuadReal ซึ่งศึกษากลุ่มอสังหาริมทรัพย์ 60 แห่ง พบความสัมพันธ์ระหว่างการออกแบบอาคารเพื่อสุขภาพกับทั้งความพึงพอใจของผู้ใช้อาคารและผลตอบแทนทางการเงิน โดยโครงการที่มีคะแนน Fitwel สูงมีอัตราค่าเช่าต่อตารางฟุตสูงขึ้น ขณะที่งานวิจัยจาก มหาวิทยาลัยเคมบริดจ์พบว่า อาคารในสหรัฐฯ ที่ได้รับการรับรองด้านสุขภาพมีค่าเช่าสูงกว่าอาคารทั่วไปเฉลี่ยประมาณ 4–6% ข้อมูลดังกล่าวสะท้อนว่าแนวคิด Wellness กำลังขยับจากการเป็น Lifestyle Trend ไปสู่หนึ่งในองค์ประกอบที่สามารถสร้าง Asset Value ให้กับอสังหาริมทรัพย์ในระยะยาว
สำหรับ PROUD แนวคิดด้านสุขภาวะไม่ได้ถูกนำมาใช้เฉพาะกับโครงการใดโครงการหนึ่ง แต่ถูกพัฒนาให้เป็นส่วนหนึ่งของ Brand Platform ภายใต้แนวคิด “ALL IS WELL เพื่อชีวิตดีที่ยั่งยืน” โดยปัจจุบันโครงการคอนโดมิเนียมในพอร์ตของ PROUD ได้แก่ InterContinental Residences Hua Hin, VEHHA Hua Hin, ROMM Convent และ The Residences at InterContinental Phuket Resort ผ่านการรับรอง Fitwel ครบทั้งหมด
นอกจากนี้ บริษัทยังพัฒนาบุคลากรภายในให้ได้รับคุณวุฒิ Fitwel Ambassador เพื่อให้องค์ความรู้ด้านสุขภาวะถูกนำไปใช้ตั้งแต่กระบวนการออกแบบ การบริหารอาคาร ไปจนถึงการสร้างกิจกรรมและประสบการณ์ของผู้อยู่อาศัย ซึ่งช่วยให้แนวคิด Wellness ไม่ได้หยุดอยู่เพียงระดับการสื่อสารการตลาด แต่ถูกนำมาใช้จริงในกระบวนการพัฒนาโครงการ
Branded Residences ยุคใหม่ ต้องมีมากกว่าชื่อแบรนด์
สำหรับ The Residences at InterContinental Phuket Resort จุดแข็งของแบรนด์ InterContinental และบริการระดับโรงแรมห้าดาวยังคงเป็นหนึ่งในหัวใจสำคัญของโครงการ แต่ PROUD เลือกต่อยอดประสบการณ์ดังกล่าวให้ไปไกลกว่าการมี Hospitality Brand ด้วยการนำแนวคิด Wellness Living และมาตรฐานสุขภาวะระดับโลกเข้ามาเป็นส่วนหนึ่งของประสบการณ์การอยู่อาศัย
ผู้อยู่อาศัยสามารถใช้บริการและสิ่งอำนวยความสะดวกบางส่วนของ InterContinental Phuket Resort ซึ่งตั้งอยู่ติดกับโครงการ อาทิ บริการคอนเซียร์จ บริการแม่บ้านทำความสะอาด บริการอาหารภายในที่พัก รวมถึงบริการร้านอาหารและสปาภายในโรงแรมอีกมากมาย ภายใต้เงื่อนไขของโครงการและอาจมีค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมในบางบริการ
ขณะเดียวกัน ภายในโครงการยังออกแบบพื้นที่เพื่อสนับสนุนสุขภาพทั้งร่างกายและจิตใจ อาทิ สระว่ายน้ำขนาด 25 เมตรพร้อมระบบ Hydrotherapy, Fitness Center พร้อมอุปกรณ์ Technogym, Rooftop Yoga Area, Wellness & Meditation Zone และ Paradise Garden Court โดยเชื่อมพื้นที่เข้ากับธรรมชาติและทัศนียภาพของภูเขาและหาดกมลา
องค์ประกอบเหล่านี้ทำให้ Wellness และ Longevity Living ไม่ได้เป็นเพียง Facility เพิ่มเติม แต่กลายเป็นส่วนหนึ่งของ Product Experience และ Brand Experience ที่เข้ามาต่อยอดพลังของ Global Brand เพื่อสร้าง Value ใหม่ให้กับการอยู่อาศัยระดับลักชัวรี
โจแอนนา แฟรงก์ ประธานและประธานเจ้าหน้าที่บริหาร Center for Active Design และ Active Design Advisors, Inc. กล่าวว่า สุขภาพกำลังเปลี่ยนจากการเป็นเพียงจุดขายของโครงการลักชัวรี มาเป็นหนึ่งในองค์ประกอบที่ช่วยกำหนดทั้งคุณภาพและมูลค่าของอสังหาริมทรัพย์ เมื่อความต้องการด้านสุขภาพและการมีชีวิตยืนยาวอย่างมีคุณภาพเพิ่มขึ้น ผู้พัฒนาจึงต้องนำเรื่องสุขภาวะเข้าไปเป็นส่วนหนึ่งของโครงการตั้งแต่ต้น ตั้งแต่การออกแบบ การเข้าถึงธรรมชาติ คุณภาพอากาศ ไปจนถึงการบริหารจัดการในชีวิตประจำวัน
The Residences at InterContinental Phuket Resort ตั้งอยู่บนหาดกมลา จังหวัดภูเก็ต ออกแบบภายใต้แนวคิด “Far East Paradise” ถ่ายทอดเอกลักษณ์ของสถาปัตยกรรมเปอรานากันในรูปแบบร่วมสมัย ผสานทำเล บริการระดับสากล Wellness Living และความหายากจากจำนวนเพียง 111 ยูนิต เพื่อสร้างความแตกต่างในฐานะ Rare Collection สำหรับทั้งการอยู่อาศัยและการถือครองสินทรัพย์ระยะยาวโครงการคาดว่าจะก่อสร้างแล้วเสร็จในปี 2570 ราคาเริ่มต้น 15 ล้านบาท
หากต้องการข้อมูลเพิ่มเติม ติดต่อ 02-035-0999 หรือ https://www.proudrealestate.co.th/theresidencesphuket/
แหล่งข้อมูลงานวิจัย
[1] Center for Active Design และ QuadReal Property Group, รายงาน “Health Drives Value in Real Estate” ซึ่งวิเคราะห์อสังหาริมทรัพย์จำนวน 60 แห่ง:https://www.fitwel.org/benchmarking-report/
[2] Katharina Minkow และ Franz Fuerst, งานวิจัย “Indoor and Outdoor Health Factors in the Pricing of Commercial Real Estate: A Hedonic Analysis of U.S. Office Buildings” โดย Fitwel เผยแพร่บทสรุปงานวิจัยเมื่อวันที่ 27 กุมภาพันธ์ 2569:https://www.fitwel.org/blog/new-research-in-real-estate-how-health-can-generate-financial-returns
ข้อสงวนสิทธิ์ทางกฎหมาย: บริษัท กมลา แอสเซนด์ จำกัด ในฐานะเจ้าของและผู้พัฒนาโครงการ The Residences at InterContinental Phuket Resort ในปัจจุบัน เป็นผู้รับผิดชอบแต่เพียงผู้เดียวในการพัฒนา การตลาด และการขายยูนิต ยูนิตดังกล่าวไม่ได้เป็นเจ้าของ พัฒนา หรือขายโดย บริษัท อินเตอร์คอนติเนนตัล โฮเทลส์ กรุ๊ป (เอเชีย แปซิฟิก) จำกัด, บริษัท อินเตอร์คอนติเนนตัล โฮเทลส์ กรุ๊ป จำกัด (มหาชน) หรือบริษัทในเครือใด ๆ (รวมเรียกว่า “IHG”) ไม่มีการร่วมทุน ห้างหุ้นส่วน ความเป็นเจ้าของ หรือความสัมพันธ์ในลักษณะคล้ายคลึงกันระหว่างบริษัท กมลา แอสเซนด์ จำกัด และ IHG โดย IHG ไม่มีความรับผิดชอบต่อเนื้อหาที่นำเสนอในข่าวประชาสัมพันธ์ฉบับนี้
