Home / Strategic Move / Spotlight / Jin Wellbeing County โครงการที่เป็นมากกว่าที่พัก

Jin Wellbeing County โครงการที่เป็นมากกว่าที่พัก

หากดูจากข้อมูลขององค์การสหประชาชาติที่คาดการณ์ว่า ในอีก 13 ปีข้างหน้า ทั่วโลกจะมีผู้สูงอายุ (อายุ 60 ปีขึ้นไป) มากถึง 1.4 พันล้านคน หรือ 16.5% ของประชากรโลกทั้งหมด ขณะที่ประเทศไทยจะมีจำนวนผู้สูงอายุไทยพุ่งสูงถึง 30% ของจำนวนประชากรรวม 70 คน ทำให้กลุ่มผู้สูงวัยกลายเป็นตลาดที่น่าจับตามองอย่างมาก เพราะนั่นหมายถึงโอกาสทางธุรกิจ หากสามารถเข้าไปปักหมุดในหัวใจของผู้สูงวัยได้ ย่อมสร้างแต้มแต้มต่อเหนือคู่แข่งขันในตลาด

ตลาดที่อยู่อาศัยเป็นอีกหนึ่งกลุ่มที่มองเห็นเทรนด์และโอกาสทางการตลาดดังกล่าว ทำให้ในช่วง 2-3 ปีที่ผ่านมาจึงเริ่มมีผู้ประกอบการหลายรายหันมาพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยที่มีดีไซน์ตอบโจทย์ผู้สูงวัยอย่างต่อเนื่อง ล่าสุดมาถึงคิวของบริษัท ธนบุรี เฮลท์แคร์ กรุ๊ป จำกัด (มหาชน) ที่อาศัยความเชี่ยวชาญด้านสุขภาพและการดำเนินธุรกิจโรงพยาบาลมายาวนาน มุ่งต่อยอดสู่ธุรกิจที่พักอาศัยสำหรับผู้สูงวัยเป็นครั้งแรกในชื่อ Jin Wellbeing County

“แนวโน้มผู้สูงวัยมีการขยายตัวมากขึ้น และคนกลุ่มนี้เป็นกลุ่มที่มีกำลังซื้อสูง ซึ่งจากการรุกให้บริการรักษาผู้ป่วยนอกพื้นที่โรงพยาบาลในช่วง 1 ปีที่ผ่านมา ได้รับการตอบรับที่ดีมาก อีกทั้งยังพบว่าเมื่ออายุเพิ่มมากขึ้น ความต้องการทางการแพทย์และค่าใช้จ่ายในการรักษาพยาบาลจะสูงมาก ขณะที่พฤติกรรมผู้สูงวัยจะมีอาการซึมเศร้า ความเหงา และความกังวล เราจึงต้องการนำประสบการณ์จากการทำโรงพยาบาลมาต่อยอดด้วยการพัฒนาความเป็นอยู่ของผู้สูงวัยให้ดีขึ้น”

นพ.บุญ วนาสิน ประธานกรรมการบริษัท ธนบุรี เฮลท์แคร์ กรุ๊ป จำกัด (มหาชน) บอกถึงจุดเริ่มต้นในการรุกสู่ตลาดที่พักอาศัยสำหรับผู้สูงวัย พร้อมย้ำด้วยว่า โครงการ Jin Wellbeing County จะเป็นมากกว่าที่พักอยู่อาศัยสำหรับผู้สูงวัยที่มีอยู่ในตลาดปัจจุบันอย่างสิ้นเชิง โดย Jin Wellbeing County วางตัวเองเป็น Integrate Healthcare ซึ่งเป็นการพัฒนาโครงการที่พักอาศัยที่หลอมรวมทั้งที่พักอาศัย โรงพยาบาล และศูนย์การค้า รวมถึงสิ่งอำนวยความสะดวกด้านไลฟ์สไตล์และบริการด้านสุขภาพครบวงจรตั้งแต่การรับทำประกันชีวิต การดูแลพินัยกรรมและมรดก ตลอดจนการรับซื้อที่พักคืนเมื่อเสียชีวิตเพื่อตอบโจทย์ผู้สูงวัยอย่างแท้จริง

สำหรับโครงการ Jin Wellbeing County ตั้งอยู่บนพื้นที่ 140 ไร่ ริมถนนพหลโยธิน รังสิต อ.คลองหลวง จ.ปทุมธานี แบ่งการดำเนินงานเป็น 3 เฟส โดยเฟสแรก ประกอบด้วย 3 ส่วนได้แก่ Active Living ส่วนที่พักอาศัยอาคาร Low-rise 7 ชั้น ขนาด 43 ตรม. และ 63 ตรม. จำนวน 13 อาคาร รวม 1,300 ยูนิต โดยจะเปิดขาย 2 cluster แรก 500 ยูนิต ราคาเริ่มต้น 3.5 ล้านบาท ซึ่งจะมีอาคาร Pet Friendly จัดให้ไว้สำหรับผู้ที่รักสัตว์เลี้ยงเลี้ยงโดยเฉพาะด้วย Aged Care Center อาคารสำหรับผู้สูงอายุที่ต้องการการดูแลเป็นพิเศษ ภายในประกอบด้วย ศูนย์ดูแลผู้สูงอายุแบบรายวัน (Day care) และแบบพักค้างคืน (Nursing home) , คลินิกรักษาโรคทั่วไป และศูนย์กายภาพ ส่วนที่สามเป็น Clubhouse & Wellness Center ที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน อาทิ สปา ฟิตเนส สระว่ายน้ำ รวมถึงคลาสกิจกรรมต่าง ๆ เพื่อเติมเต็มไลฟ์สไตล์ของผู้สูงวัยและครอบครัวอย่างแท้จริง ดังนิยามใหม่ ‘ให้ความสุข ล้อมรอบตัวคุณ’

ส่วนเฟสที่ 2 นั้นจะเป็นการพัฒนาที่อยู่อาศัยกว่า 1,000 ยูนิต สำหรับรองรับผู้สูงอายุที่ไม่สบายและต้องอยู่ในสถานที่พักฟื้นด้วยทีมบุคลากรทางการแพทย์ ที่มีความเชี่ยวชาญ ส่วนเฟสที่ 3 จะเป็นการพัฒนาโรงพยาบาล อาคารพักฟื้น และช็อปปิ้ง มอลล์

Jin Wellbeing County จึงนับเป็นอีกหนึ่งทางเลือกสำหรับผู้สูงวัยที่กำลังมองหาที่พักอาศัยแบบครบวจร ซึ่งปัจจุบันโครงการ Jin Wellbeing County ได้เริ่มเปิด Pre-sale แล้ว โดยมีราคาเริ่มต้นอยู่ที่ 3.6 ล้านบาท และมียอดจองกว่า 100 ยูนิตแล้ว โดยในอนาคตทางกลุ่มธนบุรีเฮลท์แคร์ กรุ๊ป ยังมีแผนจะขยายโครงการในรูปแบบดังกล่าวทั้งในและต่างประเทศ

ความเป็นอยู่ที่ดีขึ้นที่เป็นมากกว่าแค่ “การอยู่อาศัย” ต้องบอกว่า นี่คือการเดินหมากธุรกิจของนพ.บุญ วนาสิน และยังมาพร้อมกับกลยุทธ์ทางการตลาดที่คนทั่วโลกไม่สามารถปฎิเสธได้