The Business Plus บิสิเนสพลัส
อุทัย อุทัยแสงสุข รองกรรมการผู้จัดการอาวุโส สายงานพัฒนาธุรกิจและพัฒนาคอนโดมิเนียม บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า ปัจุบันแสนสิริมียอดขายรวม 14,500 ล้านบาท หรือคิดเป็น 35% จากเป้าหมายยอดขาย 42,000 ล้านบาท ซึ่งเป็นผลมาจากความต้องการคอนโดมิเนียมสร้างเสร็จพร้อมอยู่ 3 โครงการได้แก่ บ้านปลายหาด วงศ์อมาตย์ ดีคอนโด นิม-ดีคอนโด แคมปัส รังสิตขณะเดียวกันคอนโดมิเนียมในเมืองตากอากาศเองก็ได้รับความสนใจจากนักลงทุนและลูกค้าที่สนใจซื้อเป็นทรัพย์สินระยะยาวและผู้ซื้อจะได้รับผลตอบแทนจากการปล่อยเช่าสูงกว่าเงินฝาก
ในส่วนของดีคอนโด 2 โครงการใหม่ของแสนสิริได้แก่ โครงการ ดีคอนโด แคมปัส รังสิต มีมูลค่าโครงการ 800 ล้านบาท และโครงการ ดีคอนโด นิม เชียงใหม่ มูลค่าโครงการ 1,100 ล้านบาท ซึ่งได้รับการตอบรับที่ดีจากลูกค้าตั้งแต่เปิดการขายต้นไตรมาสสองเป็นต้นมา จากการที่ลูกค้าได้เห็นโครงการและห้องจริงและยังสามารถย้ายเข้าอยู่หรือปล่อยเช่าโดยสร้างผลตอบแทนได้ทันที คาดว่าจะสามารถทำยอดขายได้ตรงตามเป้าที่ตั้งไว้
ซึ่ง5 เดือนสุดท้ายของปี 2559 แสนสิริยังเตรียมพร้อมเปิดโครงการใหม่ตามแผนธุรกิจมูลค่ารวมกว่า 34,600 ล้านบาท
“บริษัทได้รับการตอบรับที่ดีในคอนโดมิเนียมสร้างเสร็จพร้อมอยู่ จากความต้องการที่อยู่อาศัยของลูกค้าหลายกลุ่มที่ยังเติบโตได้อย่างต่อเนื่อง ทั้งกลุ่มนักท่องเที่ยว และแรงงานชำนาญการต่างชาติที่เข้ามาทำงานในไทยที่เอื้อให้เกิดความต้องการที่พักอาศัยทั้งในระยะสั้นและระยะยาว นอกจากนี้ ตลาดคอนโดมิเนียมในเมืองตากอากาศของไทย ยังเป็นตัวเลือกที่น่าสนใจของนักลงทุนรายย่อย และผู้บริโภคที่สนใจซื้อเป็นทรัพย์สินระยะยาว ทำให้ตลาดคอนโดมิเนียมในต่างจังหวัด ตามหัวเมืองตากอากาศหลัก อย่างพัทยา ภูเก็ต หัวหิน-ชะอำ และเขาใหญ่ ซึ่งเป็นสถานที่ท่องเที่ยวยอดนิยมของนักท่องเที่ยว กลายเป็นตลาดที่น่าสนใจสำหรับนักลงทุนมากขึ้น เนื่องจากคอนโดมิเนียมในเขตพื้นที่เมืองตากอากาศเหล่านี้ ส่วนใหญ่เป็นคอนโดมิเนียมสร้างเสร็จพร้อมอยู่ ซึ่งมีข้อดีคือผู้ซื้อสามารถเห็นโครงการ และห้องจริง และยังสามารถย้ายเข้าอยู่ หรือปล่อยเช่า โดยสร้างผลตอบแทนได้ทันที”
นอกจากนี้ผู้บริหารหนุ่มยังเปิดเผยต่อว่า โครงการบ้านปลายหาด วงศ์อมาตย์ พัทยา ได้รับความสนใจจากลูกค้าในการซื้อเพื่อปล่อยเช่า จากภาพรวมตลาดคอนโดฯ เช่าในพัทยาซึ่งราคาอยู่ที่ 650-830 บาทต่อตารางเมตร หรือเฉลี่ย 19,500-24,900 บาทต่อเดือน ให้ผลตอบแทน 11-14 % ต่อปี ทั้งนี้ ปัจจุบัน โครงการบ้านปลายหาด วงศ์อมาตย์ พัทยา มียอดขายแล้วถึง 90%
ขณะที่คอนโดมิเนียมพร้อมเข้าอยู่ 2 โครงการใหม่ ได้แก่ โครงการ ดีคอนโด แคมปัส รังสิตและโครงการ ดีคอนโด นิม เชียงใหม่ ก็ได้รับการตอบรับที่ดีจากลูกค้าเช่นกัน ส่งให้บริษัทสามารถสร้างยอดขายรวมไปได้แล้วกว่า 14,500 ล้านบาท หรือคิดเป็น 35% จากเป้าหมายยอดขาย 42,000 ล้านบาท โดยเป็นยอดขายของเดือนกรกฎาคม 2559 ที่ผ่านมา 1,800 ล้านบาท สูงกว่าในช่วงเดือนเดียวกันของปีที่ผ่านมา(ก.ค. 2558) ซึ่งมียอดขาย 853 ล้านบาท เติบโตขึ้นกว่า 110% นอกจากนี้บริษัทยังมั่นใจว่าจะสามารถสร้างยอดพรีเซลล์ได้ตามเป้าหมาย เนื่องจากบริษัทจะเดินหน้าเปิดตัวโครงการใหม่ตามแผนธุรกิจที่วางไว้เป็นมูลค่ารวมอีกถึง 34,600 ล้านบาทในช่วงที่เหลือของปีนี้
สำหรับโครงการดีคอนโด แคมปัส รังสิต เป็นคอนโดมิเนียมพร้อมเข้าอยู่จำนวนทั้งสิ้น 462 ยูนิต ตั้งอยู่บนเนื้อที่ประมาณ 5 ไร่ บนถนนเชียงราก ตั้งอยู่ตรงข้ามกับมหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ ศูนย์รังสิต ราคาเริ่มต้น 1.59 ล้านบาท และโครงการดีคอนโด นิม เชียงใหม่ เป็นคอนโดมิเนียมพร้อมเข้าอยู่ จำนวนทั้งสิ้น 514 ยูนิต ราคาเริ่มต้น 1.79 ล้านบาท ตั้งอยู่บนพื้นที่กว่า 8 ไร่ บนทำเลใจกลางเมืองเชียงใหม่ ติดห้างสรรพสินค้าเซ็นทรัล เฟสติวัลและสามารถเดินทางไปย่านนิมมานเหมินทร์ เชียงใหม่ได้อย่างสะดวก ซึ่งนับเป็นคอนโดมิเนียมภายใต้แบรนด์ดีคอนโดโครงการล่าสุดในจังหวัดเชียงใหม่ที่ได้รับการตอบรับที่ดี
